THE DEFINITIVE GUIDE TO PROPRIEDAD -BAHIA ALCUDIA

The Definitive Guide to propriedad -bahia alcudia

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La nota de localización es un informe oficial en el que aparecen los datos de los Registros de la Propiedad de España donde una persona o entidad jurídica tiene fincas o inmuebles.

Puede ser possible que al solicitar una Nota Very simple del Registro Propiedad L'Alcudia aparezca en la misma la referencia catastral del inmueble, pero esto no va a ocurrir siempre, ya que fue en el año 2004 cuando se estableció como dato obligatorio a incluir en la Nota Very simple la referencia catastral.

Investigación jurídico-económica sobre crédito, solvencia o responsabilidad: el uso de este interés legítimo procede cuando el interesado pretende averiguar la capacidad que tienen los propietarios registrales del inmueble de atender a sus responsabilidades, por ejemplo para la celebración de un contrato de arrendamiento con el propietario, siendo el interesado el inquilino; para realizar el interesado en la Nota Straightforward un préstamo al propietario del inmueble; and so forth.

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Ahora bien, en caso de que los datos de escritura notarial que usted necesite conseguir hagan referencia a una inscripción anterior, la Nota Straightforward del Registro de la Propiedad L'Alcudia no le va a facilitar dicha información, por lo que deberá solicitar a Registro Propiedad L'Alcudia una Certificación Registral sobre la finca.

Sí, puede. El titular registral de cualquier derecho que registralmente aparezca gravado con cargas o derechos que hayan quedado legalmente extinguidos por prescripción, caducidad o no uso podrá solicitar la cancelación registral de los mismos, a través de expediente de liberación de cargas y gravámenes. Para la tramitación y resolución de ese expediente será competente el Registrador de la Propiedad more info del distrito en que radique la finca o la mayor parte de su superficie, en los casos en que la finca pertenezca a dos o más distritos.

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Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad L'Alcudia se procederá a practicar la inscripción en un plazo aproximado de 15 días, a excepción de que el registrador encuentre defectos en la solicitud que impliquen instar al solicitante a subsanar dichos defectos.

Cuando existan diferencias entre la realidad de la finca (superficie, descripción o lindes) y lo inscrito en el Registro Propiedad Alcudia de Veo, el interesado puede iniciar un expediente para modificar la información que consta en el Registro Propiedad Alcudia de Veo sobre la finca registral. La situación más habitual por la que se solicita al Registro de la Propiedad Alcudia de Veo una rectificación de la finca registral es por la existencia de diferencias entre la cabida true del inmueble y la superficie que consta como serious en el Registro Propiedad Alcudia de Veo.

Cualquier acción que se refiera a la compra de un inmueble y las acciones derivadas de la misma: si tiene hipoteca, si está embargada, si está alquilada…

Los Certificados, en cambio son documentos firmados directamente por el Registrador de la Propiedad. Son los únicos con validez oficial para acreditar ante terceros la libertad de cargas de un inmueble. Pueden ser de dos tipos:

No va a ser posible localizar una finca del Registro Propiedad L'Alcudia únicamente con la referencia catastral del inmueble. Lo más normal en estos supuestos es que el Registro Propiedad L'Alcudia solicite información adicional para poder localizar el inmueble deseado.

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